نمونه قرارداد تاسیساتی

قرارداد لوله‌كشي آب و فاضلاب

اين قرارداد در تاريخ …………….. مابين شركت …………….. به نمايندگي ……………. به نشاني …………… تلفن …………………. كه در اين قرارداد كارفرما ناميده مي‌شود از يكطرف و آقاي ………………. فرزند ……………….. به شماره شناسنامه ……………….. صادره از …………………. و به نشاني ………………….. تلفن ………………. كه از طرف ديگر پيمانكار ناميده مي‌شود مطابق با شرايط و مشخصات ذيل منعقد و لازم الاجرا مي‌باشد.

ماده 1- موضوع قرارداد

اجراي كليه لوله‌كشي‌هاي فاضلاب، آب باران، سرد و گرم، ونت، هواكش سرويس‌ها، شوفاژ، فن كوئل پروژه …………………… با بهترين كيفيت اجرائي و استانداردهاي مربوطه مطابق نقشه‌هاي تحويل داده شده از طرف كارفرما به پيمانكار طبق مشخصات فني كار

ماده 2- اسناد و مدارك قرارداد

2-1- قرارداد حاضر

2-2- نقشه و مشخصات فني عمومي و خصوصي

2-3- كليه دستور كارهايي كه در حين اجرا توسط كارفرما ابلاغ مي‌گردد.

ماده 3- مدت قرارداد

مدت قرارداد جمعاً ………………. روز / ماه شمسي از تاريخ ……………… لغايت ……………… مي‌باشد.

ماده 4- مبلغ قرارداد

مبلغ كل قرارداد حدوداً ………………….. ريال پيش‌بيني مي‌گردد كه تا 25 درصد قابل افزايش يا كاهش مي‌باشد كه براساس نرخنامه پيوست قابل پرداخت خواهد بود. چنانچه حجم عمليات اضافه شده بيش از 25 درصد مبلغ فوق‌الذكر باشد نياز به تهيه و تنظيم الحاقيه با قيمت‌هاي جديد توافق شده فيمابين خواهد بود.

ماده 5- نحوه پرداخت

پس از اتمام كار پيمانكار موظف است نسبت به تهيه صورت وضعيت كارهاي انجام شده اقدام و پس از تأييد نماينده كارفرما با توجه به مفاد قرارداد نسبت به پرداخت مبلغ كاركرد پس از كسر 10 درصد حسن انجام‌ كار و 5 درصد ماليات اقدام خواهد شد.

تبصره : 5 درصد حسن انجام كار پس از تحويل موقت و5 درصد پس از تحويل قطعي با درخواست كتبي پيمانكار و تأييد كارفرما به پيمانكار پرداخت مي‌گردد.

ماده 6- تعهدات كارفرما

6-1- تهيه و تأمين اجناس و مصالح به اضافه سوخت مورد نياز جهت لوله‌هاي فاضلاب سربي

6-2- تحويل اتاق پرسنل به پيمانكار جهت استراحت در طول روز

6-3- تأمين برق مصرفي، ضد زنگ، نبشي، الكترود، تخته زيرپائي، بشكه، شيلنگ

6-4- كنترل و بازرسي و نظارت بر كار و دستورالعمل‌هاي لازم در خصوص رفع نواقص كار توسط مهندس تأسيسات

6-5- تست لوله‌ها به اتفاق پيمانكار

6-6- پرداخت مبلغ انجام كار به پيمانكار براساس پيشرفت كار و تهيه صورت وضعيت‌ها

ماده 7- تعهدات پيمانكار

7-1- اجراي دقيق و فني كار و تهيه كليه ابزار و وسايل كار مربوطه

7-2- تحويل اجناس از انبار و حمل ونقل آن به طبقات ( استفاده از بالابر و تاوركرين بلامانع است)

7-3- جلوگيري از هرگونه پرت و دورريز

7-4- بكارگيري استادكار ماهر، توضيح اينكه مسئوليت كليه كارگران و استادكاران پيمانكار از قبيل دستمزد، اياب و ذهاب، اقامت، خوراك، بيمه قانون كار و حوادث ناشي از كار به عهده پيمانكار بوده و كارفرما در صورت عدم رعايت نظم مقررات كارگاهي توسط پرسنل پيمانكار ضمن معرفي فرد خاطي به پيمانكار مي‌بايست نسبت به خروج فرد خاطي از كارگاه اقدام نمايد و كارفرما هيچ گونه مسئوليتي در قبال نفرات پرسنل پيمانكار ندارد.

7- 5- حفظ و نگهداري كليه وسايل تحويلي به پيمانكار به عهده ايشان مي‌باشد.

7-6- پيمانكار مي‌بايست طبق برنامه زمانبندي مراحل اجرائي خود را طي كرده، اگر به هر دليلي در كار ايشان وقفه‌اي ايجاد شد ايشان مي‌توانند ضمن اخذ تأييديه‌اي دال بر تأخير مجاز به كار خويش ادامه دهد. در غير اينصورت هرگونه ديركرد با توجه به برنامه زمانبندي  متوجه ايشان خواهد بود و ضرر و زيان احتمالي آن بايستي توسط ايشان پرداخت گردد.

7-7- پيمانكار مي‌بايست قبل از به اتمام رسيدن اجناس و مصالح به مدت 72 ساعت قبل لوازمي كه كارفرما موظف به تهيه آن مي‌باشد، طي نامه‌اي از كارفرما درخواست كرده و لازم به ذكر است كه اين درخواست مصالح بايستي با توجه به نيازمنديهاي پروژه و بطور صحيح از روي نقشه‌ها شمارش شده و درخواست گردد. در غيراينصورت بايستي نسبت به ازدياد يا كسر اجناس درخواستي پاسخگو باشد.

7- 8- پيمانكار موظف است در كليه مراحل اجراي كار به مقدار لازم، لوازم مصرفي را از انبار تحويل گرفته و رسيد نمايد و پس از اتمام كار در طبقه مربوطه، كل طبقه را از لوازم و اجناس مصرفي پاك نمايد، بطوري كه از آن لوازم و اجناس چيزي در آن طبقه برجاي نماند. در صورت مشاهده موارد ذكر شده، هزينه مصالح به همراه هزينه جمع آوري آن از پيمانكار كسر خواهد شد.

7-9- پيمانكار از محل كار بازديد و از كم و كيف آن كاملاً مطلع مي‌باشد و كليه نقشه‌ها و مشخصات فني مربوط به اجراي كار را رؤيت نموده است. و كليه كارها را طبق نقشه و دستور كارها زير نظر كارفرما بدون عيب و نقص انجام مي‌دهد.

7-10- پيمانكار مي‌بايستي در تمام مراحل كار راساً در كارگاه حاضر بوده و در غياب خود نماينده تام الاختيار ذيصلاح با اطلاعات فني مورد نياز كه مورد تاييد كارفرما نيز باشد حضور داشته باشد.

7-11- چنانچه پيمانكار نسبت به شروع كار در موعد مقرر اقدام ننمايد، سپرده پيمانكار به نفع كارفرما ضبط و قرارداد فيمابين بدون نياز به هيچگونه تشريفات لغو شده تلقي مي‌گردد.

7-12- پيمانكار مسئوليت كامل ناشي از منع قانوني كاركردن افراد مشمول نظام وظيفه و اتباع بيگانه خارجي (افغاني) بدون مجوز كار يا افرادي را كه به نحوي از حق كار كردن محروم هستند را دارد و كارفرما فرض را بر اين قرار داده كه افراد پيمانكار هيچ نوع منع قانوني براي كار كردن ندارند.

7-13- پيمانكار تعهد مي‌نمايد كه در پايان هر روز ليست كارگران خود را با مشخص نمودن وظيفه مربوطه به دفتر كارگاه تحويل نمايد.

7-14- پيمانكار حق واگذاري كار به غير را ندارد و در صورت اثبات چنين سندي، كارفرما حق هرگونه اقدام را به هر شكل و بصورت تام الاختيار خواهد داشت.

7-15- رعايت مبحث دوازدهم مقررات ملي ساختمان و آيين نامه حفاظتي كارگاههاي ساختماني از طرف پيمانكار الزامي مي‌باشد.

7-16- پيمانكار ملزم به رعايت مفاد مبحث چهاردهم مقررات ملي ساختمان و نشريه 128 سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور مي‌باشد.

ماده 8- موارد فسخ قرارداد

8-1- انتقال قرارداد يا واگذاري عمليات به اشخاص حقيقي يا حقوقي ديگر از طرف پيمانكار

8-2- عدم اجراء تمام يا قسمتي از موارد قرارداد در موعد پيش بيني شده

8-3- تأخير در شروع بكار بيش از يك هفته از تاريخ ابلاغ قرارداد

8-4- غيبت بدون اجازه پيمانكار يا تعطيل كردن كار بدون كسب اجازه كتبي از كارفرما در كليه موارد مذكور تشخيص و نظر كارفرما ملاك عمل بوده و قاطعيت دارد.

ماده 9- حل اختلاف

كليه اختلافات كه ممكن است بين طرفين بروز نمايد خواه مربوط به اجراي عمليات موضوع قرارداد خواه مربوط به تفسير و تعبير هر يك از موارد قرارداد باشد در صورتيكه از طريق مذاكرات مستقيم مرتفع نشود هر يك از طرفين مي‌تواند، رسيدگي به اختلافات را از طريق مراجع قانوني حل نمايند.

ماده 10- مشخصات فني

10-1- لوله‌هاي فاضلاب و آب باران پروژه از دو بخش تشكيل شده است:

بخش اول: لوله‌هاي فاضلابي سركاسه‌دار كه با سرب و كنف اجرا مي‌شود و بايستي رايزر اصلي هر دو طبقه اجرا شده، تست نشت آب به مدت 24 ساعت انجام گيرد.

بخش دوم: شامل لوله‌هاي فاضلاب بست و لاستيك مي‌باشد كه اين لوله‌ها نيز به طريق مشابه لوله‌هاي سركاسه‌دار از آن تست نشت آب گرفته خواهد شد.

10-2- با توجه به هماهنگي‌هاي انجام شده كليه سايز لوله‌هاي فاضلابي 4 اينچ به بالا بايستي از نوع سرب كنف و مابقي لوله‌ها اين سايز 4 اينچ از

نمونه قرارداد تاسیساتی